Referat Inwestycji, Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska
- Nadzór nad prawidłową działalnością Referatu, w tym zapewnienie właściwej i terminowej
realizacji prowadzonych spraw. - Realizacja i nadzór zadań w zakresie remontów i inwestycji gminnych.
- Przygotowywanie danych do SIWZ w postępowaniach o udzielenie zamówień publicznych
w zakresie remontów, inwestycji, zakupu energii i środków transportu. - Odpowiedzialność za prawidłową realizację budżetu gminy w zakresie zaplanowanych
inwestycji gminnych, w tym stała współpraca z referatem finansów w zakresie wykonania
budżetu. - Prowadzenie spraw związanych z dostawami wody, energii elektrycznej i cieplnej oraz
oczyszczaniem ścieków. - Udział w planowaniu i przygotowaniu do realizacji gminnych zadań inwestycyjnych i remontowych,
nadzór nad dokumentacją procesu inwestycyjnego.
1. Planuję budowę budynku mieszkalnego/rekreacyjnego. Kiedy będzie wybudowana sieć
kanalizacji sanitarnej ?
Aktualnie trwają lub jeszcze w tym roku zostaną zlecone prace projektowe dotyczące budowy sieci kanalizacji sanitarnej w miejscowościach Choczewko, Jackowo i Osieki Lęborskie.
W miejscowościach tzw. pasa północnego (Kopalino, Lubiatowo, Słajszewo, Sasino) w najbliższych latach nie jest planowana budowa sieci kanalizacji sanitarnej. Do końca 2023r. zakończy się modernizacja oczyszczalni ścieków w Choczewie, co pozwoli na przyjęcie ścieków z całego terenu gminy – ścieki nie będą musiały być transportowane pojazdami asenizacyjnymi do oczyszczalni w Gniewinie czy Żarnowcu, co pozwoli na obniżenie kosztów opróżniania zbiorników bezodpływowych.
Prace projektowe sieci kanalizacyjnych w ww. miejscowościach będą mogły się rozpocząć
po zakończeniu modernizacji oczyszczalni ścieków w Choczewie i po zakończeniu uzgodnień
pomiędzy Gminą Choczewo a PEJ związanych z budową osiedla mieszkaniowego dla
pracowników budowy elektrowni oraz możliwością wykorzystania dla potrzeb komunalnych oczyszczalni przyzakładowej PEJ.
Jeśli planowana jest pilna zabudowa działki, należy, jeśli na to pozwalają przepisy (decyzja
o warunkach zabudowy lub mpzp) wybudować zbiornik bezodpływowy albo przydomową
ścieków
2. Planuję budowę budynku mieszkalnego/rekreacyjnego. Co mam zrobić, aby mieć na swojej działce wodę?
Jeśli w bliskiej odległości od działki jest sieć wodociągowa, należy wystąpić do Gminnego
Zakładu Gospodarki Komunalnej w Choczewie z wnioskiem (druk na stronie GZGK) o wydanie
warunków technicznych.
Jeśli w pobliżu nie ma sieci wodociągowej, należy albo wystąpić z wnioskiem do Wójta Gminy
Choczewo o wskazanie możliwości zasilania w wodę danej działki, albo, jeśli pozwalają na to
przepisy (decyzja o warunkach zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania terenu)
własne ujęcie wody .
3. Planuję budowę budynku mieszkalnego/rekreacyjnego. Co mam , aby na swojej działce mieć prąd?
Na terenie gminy Choczewo dostawami energii elektrycznej zajmuje Energa.
Aby wybudować przyłącze energetyczne należy wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków technicznych do Energii Operator S.A. (druk na stronie internetowej) i złożyć go elektronicznie lub osobiście w siedzibie Rejonu Dystrybucji Energii Operator S.A. w Wejherowie ul. Przemysłowa 18.
Weronika Zielaskiewicz
Pracownik ds. ochrony środowiska
i drogownictwa
- Pokój nr 15 (I piętro)
- Nr wew. 217
- srodowisko@choczewo.com.pl
- Wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
- Udzielenia informacji o środowisku
- Wycinka drzew – decyzje i zgłoszenia
- Nadzorowanie prac polegających na zimowym utrzymaniu dróg gminnych
- Remonty dróg o nawierzchni gruntowej i bitumicznej
1. Co musze zrobić, by móc wyciąć drzew z działki?
W celu uzyskania zgody na wycinkę drzew do tut. Urzędu należy
dostarczyć:
– zgłoszenie zamiaru usunięcia drzew, jeśli nie prowadzimy działalności gospodarczej
– wiosek o wydanie zezwolenia na wycinkę drzew w przypadku prowadzenia
działalności gospodarczej.
Zarówno do zgłoszenia jak i wniosku należy załączyć mapkę z naniesioną lokalizacją
drzew planowanych do wycinki (mapka może być własnoręcznie wykonanym
szkicem)
W przypadku prawidłowo wypełnionego zgłoszenia w terminie 21 dni od otrzymania
zgłoszenia pracownik tut. Urzędu przeprowadza oględziny. Na formularzu zgłoszenia
preferujemy podanie numeru telefonu, w celu szybszego poinformowania o terminie
oględzin.
Wnioskodawca nie musi być obecny na oględzinach, jeśli istnieje możliwość
sprawnego dostępu do działki, na której rosną drzewa zaplanowane do wycinki.
W przypadku złożenia zgłoszenia 14 dni po przeprowadzeniu oględzin można wyciąć
drzewo. Drzewa powinno się wycinać poza okresem lęgowym ptaków tj. w okresie od
16 października do 28 lutego.
W przypadku złożenia wniosku o wydanie zezwolenia na wycinkę drzew, wszczęte
zostaje postępowania i wyznaczone zostają oględziny o czym wnioskodawca
poinformowany zostaję pocztą tradycyjną lub mailową.
Po przeprowadzeniu oględzin i spisaniu protokołu wnioskodawca otrzymuje
zawiadomienie o możliwości zapoznania się z dokumentacją w sprawie (najczęściej w
terminie 7 dni od otrzymania zawiadomienia), po upływnie tego terminu Wójt wydaję
decyzję zezwalającą lub odmawiającą ws wycinki drzew.
Zgłoszenie lub wniosek może podpisać jedynie właściciel lub osoba do tego
upoważniona.
W przypadku, gdy działka posiada więcej właścicieli do
zgłoszenia/wniosku należy załączyć zgody wszystkich właścicieli działki na której
planujemy wycinkę.
2. Kiedy zostanie wyremontowana „moja” droga?
Gmina Choczewo nie może zlecać finansowania remontu czy odśnieżania dróg, które
są własnością osób prywatnych, nawet tych dla których została nada nazwa ulicy.
3. Czy mogę otrzymać jakieś dofinansowanie ?
Gmina Choczewo obecnie nie posada żadnych programów/projektów w ramach,
których właściciele nieruchomości znajdujących się na terenie gminy Choczewo
mogliby starać się o dofinansowanie.
Agata Rynko
Pracownik ds. zamówień publicznych, umów i gospodarki mieszkaniowej
- Pokój nr 15 (I piętro)
- Nr wew. 222
- a.rynko@choczewo.com.pl
- zamowieniapubliczne@choczewo.com.pl
- przygotowanie i przeprowadzenie postępowań przetargowych zgodnie z ustawą Prawo Zamówień
Publicznych, - weryfikacja umów, faktur i zamówień realizowanych przez pracowników merytorycznie
odpowiedzialnych w celu nie naruszania ustawy PZP, - prowadzenie centralnego rejestru umów, w którym Gmina Choczewo gromadzi i rejestruje
zawierane umowy, - przyjmowanie i weryfikacja wniosków o przydział lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy
Choczewo, - prowadzenie spraw związanych z najmem mieszkań.
1. Jakie dochody wliczają się do wniosku o przyznanie lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Choczewo?
Za dochód uważa się wszelkie przychody rodziny pomniejszone o koszty uzyskania przychodu,
należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezależnie
od kosztów uzyskanie przychodu oraz składki na ubezpieczenia zdrowotne.
2. Jakie dochodu nie są wliczane przy składaniu wniosku o przyznanie lokalu mieszkalnego/ najmu
socjalnego lokalu?
Do dochodu nie wlicza się zasiłku rodzinnego wraz z dodatkiem z tytułu urodzenia dziecka, opieki
nad dzieckiem w okresie korzystania z urlopu wychowawczego, samotnego wychowywania dziecka,
wychowywania dziecka w rodzinie wielodzietnej, kształcenia i rehabilitacji dziecka z
niepełnosprawnością, rozpoczęcia roku szkolnego, podjęcia przez dziecko nauki w szkole poza
miejscem zamieszkania, świadczenia opiekuńczego (zasiłek pielęgnacyjny, świadczenie
pielęgnacyjne, specjalny zasiłek opiekuńczy, dodatek opiekuńczy), świadczenia wychowawczego,
jednorazowej zapomogi z tytułu urodzenia się dziecka, świadczenia z pomocy społecznej (zasiłki
stałe, zasiłki celowe, zasiłki okresowe, pomoc pieniężna na usamodzielnienie oraz na kontynuowanie
nauki, świadczenie na pokrycie kosztów utrzymania dziecka w rodzinie zastępczej), dodatku
mieszkaniowego, dodatku energetycznego, dodatku dla sieroty zupełnej, dodatku pielęgnacyjnego,
świadczenia uzupełniającego dla osób niezdolnych do samodzielnej egzystencji, dodatku rocznego
świadczenia pieniężnego dla emerytów i rencistów, nieopodatkowaną pomoc rodziny i tzw. pracę
dorywczą.
3. Jakiej wysokości dochodu nie można przekroczyć w przypadku ubiegania się o lokal mieszkalny lub najem socjalny lokalu?
W przypadku lokali mieszkalnych:
1) 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednorodzinnym,
2) 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
W przypadku najmu socjalnego lokalu:
1) 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednorodzinnym,
2) 50% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
Jakub Lessnau
Pracownik ds. budownictwa
i zagospodarowania przestrzennego
- Pokój nr 15 (I piętro)
- Nr wew. 223
- j.lessnau@choczewo.com.pl
- Prowadzenie punktu konsultacyjno-informacyjnego, w ramach którego realizowane
następujące działania:- udzielanie informacji o Programie osobom zainteresowanym złożeniem Wniosku o
dofinansowanie; - wsparcie Wnioskodawców w zakresie przygotowania Wniosków o dofinansowanie, w
tym pod kątem spełnienia wymagań określonych w Programie - organizacja spotkań informujących o zasadach Programu dla mieszkańców
- podejmowanie działań mających na celu zidentyfikowanie budynków w których
właściciele mogliby być potencjalnymi Wnioskodawcami i przedstawienie im korzyści
płynących z wzięcia udziału w Programie - przekazywanie do WFOŚiGW wniosków o dofinansowanie, składanych przez
Wnioskodawców w Gminie. - pomoc Wnioskodawcom przy rozliczeniu przyznanego dofinansowania, w tym przy
poprawnym wypełnianiu wniosku o płatność oraz kompletowaniu wymaganych
załączników
- udzielanie informacji o Programie osobom zainteresowanym złożeniem Wniosku o
- Realizacja obowiązku okresowych przeglądów budynków komunalnych i urządzeń placów
zabaw zgodnie z obowiązującymi przepisami - Przygotowywanie i kompletowanie dokumentów związanych z realizacją zadań
inwestycyjnych w branży wodociągowej - Uzgadnianie zjazdów z dróg gminnych
- Uzgadnianie tras sieci energetycznych, wodno-kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych
1. Czy można dostać dofinansowanie na zakupiony i zamontowany już piec odpowiadający
wymogom programu?
W ramach Programu Priorytetowego Czyste Powietrze kwalifikowane są koszty ponoszone w
okresie od 01.01.2018 r. do 30.06.2029 r., z zastrzeżeniem, że przedsięwzięcie nie zostało
zakończone przed dniem złożenia wniosku o dofinansowanie. Rozpoczęcie przedsięwzięcia
może nastąpić od 01.01.2018 lecz nie wcześniej, niż 12 miesięcy przed dniem złożenia
wniosku o dofinansowanie.
2. Do kiedy trwa składanie wniosków o dofinansowanie z programu „Czyste Powietrze”?
Wnioski o dofinansowanie należy składać w terminie do 30 czerwca 2027, do godziny 24.
3. Kto i na co może dostać dofinansowanie w Programie Priorytetowym Czyste Powietrze?
Z programu ,, Czyste Powietrze” mogą skorzystać właściciele i współwłaściciele
budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Podstawa do skorzystania z dofinansowania
jest wymiana starego źródła ciepła na paliwa stałe. Dofinansowane są koszty związane z
zakupem i montażem urządzeń i instalacji takich jak: kotły na paliwa stałe, węzły cieplne,
systemy ogrzewania elektrycznego, kotły olejowe, kotły gazowe kondensacyjne, pompy
ciepła powietrze, pompy ciepła odbierające ciepło z gruntu lub wody. Jeżeli spełniony jest
ten podstawowy warunek to możemy tez skorzystać z dofinansowania na docieplenie
budynku jak też na wymianę stolarki zewnętrznej, tj. okien, okien połaciowych, drzwi
balkonowych, powierzchni przezroczystych nieotwieralnych, drzwi
zewnętrznych/garażowych. W programie jest też możliwość zakupu i montażu
odnawialnych źródeł ciepła jak kolektory słoneczne i mikroinstalacje fotowoltaiczne
finansowane tylko w formie pożyczki.
4. Jaki jest maksymalny okres realizacji zadania, od którego momentu liczymy początek
realizacji zadania?
Na realizację zadania mamy 24 miesiące od momentu podpisania z WFOŚiGW umowy
dofinansowania.
5. Czy wszystkie osoby zameldowane w zgłoszonym domu wliczamy do gospodarstwa
domowego wnioskodawcy?
Do gospodarstwa domowego wliczamy zespół osób gospodarujących i zamieszkujących
wspólnie z osobą ubiegającą się o dofinansowanie, bez względu czy te osoby są zameldowane
pod adresem inwestycji czy też nie.
Krzysztof Krzeptowski
Pracownik ds. budownictwa
i zagospodarowania przestrzennego
- Pokój nr 4 (parter)
- Nr wew. 206
- budownictwo@choczewo.com.pl
- decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu
- miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
- studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- zaświadczenia o przeznaczeniu działek w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego - wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- opiniowanie projektów podziału nieruchomości
Co trzeba zrobić aby uzyskać zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego oraz czy działka zawiera się w terenie objętym rewitalizacją ?
Należy wypełnić wniosek (do pobrania z zakładki Formularze i wnioski -Budownictwo).
Uiścić opłatę skarbową w wysokości 17 PLN na konto Urzędu Gminy 69 8350 0004
2600 0185 2000 0010. Wniosek wraz z dowodem uiszczenia opłaty
skarbowej dostarczyć do Urzędu Gminy Choczewo osobiście lub przesłać
Pocztą Polską albo przesłać za pomocą platformy e-puap.
Genowefa Weltrowska
Pracownik ds. budownictwa
i zagospodarowania przestrzennego
- Pokój nr 4 (parter)
- Nr wew. 206
- g.weltrowska@choczewo.com.pl
- decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu
- miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
- studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- zaświadczenia o przeznaczeniu działek w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego - wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- opiniowanie projektów podziału nieruchomości
Co trzeba zrobić aby uzyskać zaświadczenie o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego oraz czy działka zawiera się w terenie objętym rewitalizacją ?
Należy wypełnić wniosek (do pobrania z zakładki Formularze i wnioski -Budownictwo).
Uiścić opłatę skarbową w wysokości 17 PLN na konto Urzędu Gminy 69 8350 0004
2600 0185 2000 0010. Wniosek wraz z dowodem uiszczenia opłaty
skarbowej dostarczyć do Urzędu Gminy Choczewo osobiście lub przesłać
Pocztą Polską albo przesłać za pomocą platformy e-puap.
- gospodarowanie i zarządzanie komunalnymi gruntami zabudowanymi;
- prowadzenie spraw z zakresu gospodarki gruntami i wywłaszczeniami nieruchomości;
- prowadzenie spraw związanych ze zbywaniem, oddawaniem w użytkowanie wieczyste, użytkowanie,
dzierżawę, najem, - prowadzenie ewidencji gruntów i budynków stanowiących własność gminy Choczewo;
- sporządzanie wykazu gruntów i nieruchomości gminnych przeznaczonych do sprzedaży
- wykonywanie rocznych sprawozdań z obrotu mieniem komunalnym;
- rozliczanie rent planistycznych i opłat adiacenckich;
- wykonywanie prawa pierwokupu nieruchomości;
- współpraca w prowadzeniu postępowań w celu wyłonienia wykonawcy prac geodezyjnych;
- prowadzenie spraw związanych z ubezpieczeniem mienia komunalnego;
- weryfikacja zabudowy budynkami i budowlami pod względem realizacji obowiązku podatkowego;
- uczestnictwo w okazywaniu nowych znaków granicznych działek ewidencyjnych;
1. W jaki sposób dowiem się o przetargu?
Ogłoszenia o przetargach odbywają się poprzez wywieszenie wykazu w sprawie
nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na tablicy informacyjnej w siedzibie
Urzędu Gminy Choczewo na okres 21 dni. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w tygodniku Dziennik Bałtycki, oraz na
stronie internetowej Urzędu Gminy Choczewo www.bip.choczewo.com.pl
2. Opłata planistyczna kiedy zostanie naliczona i jaka kwota?
Obowiązek wniesienia opłaty planistycznej powstaje w momencie kiedy wskutek uchwalenia
lub zmiany MPZP wzrasta wartość nieruchomości, a jej dotychczasowy właściciel zbywa ją lub jej część. Wysokość opłaty planistycznej, którą właściciel będzie musiał zapłacić przy zbywaniu nieruchomości ustalana jest na dzień sprzedaży. Podstawą naliczenia należności jest wycena nieruchomości, którą gmina zleca uprawnionemu rzeczoznawcy majątkowemu. Wysokość renty planistycznej w Urzędzie Gminy Choczewo wynosi 30% wzrostu wartości nieruchomości.
3. W jakiej wysokości i według jakiego cennika wyznaczana jest wysokość czynszu dzierżawy?
Stawki czynszu dzierżawnego ustalone zostały w Zarządzeniu Nr 46/2021 Wójta Gminy
Choczewo z dnia 10 maja 2021 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę gruntów
na cele nierolnicze, oraz Zarządzenia Nr 61/2022 Wójta Gminy Choczewo z dnia 17 maja
2022 r. w sprawie ustalenia minimalnych stawek rocznego czynszu dzierżawnego za
dzierżawę gruntów na cele produkcji rolnej na terenie Gminy Choczewo. Zarządzenia
dostępne są na stronie internetowej Urzędu Gminy Choczewo www.bip.choczewo.com.pl